Documenti per la donazione

Persone fisiche

PER TUTTI

  • carta d'identità, patente o passaporto in corso di validità
  • tesserino del codice fiscale o tessera sanitaria
  • se la residenza non è quella indicata sulla carta d’identità: certificato di residenza (in carta semplice)
  • indicazione di eventuale rapporto di parentela tra le parti
  • indicazione della professione svolta

  • Soggetti non coniugati

    • certificato di stato libero/vedovanza (in carta semplice)

  • Soggetti coniugati

    • indicazione del regime patrimoniale della famiglia: coniugati in regime di comunio-ne legale o separazione dei beni
    • estratto per riassunto dell'atto di matrimonio (in carta semplice) rilasciato dal Co-mune nel quale è stato contratto il matrimonio
    • (eventuale) copia dell'atto di separazione dei beni/sentenza di divorzio
    • (eventuale) copia dell'atto di fondo patrimoniale

  • Se intervento di procuratore

    • procura in originale o copia autentica rilasciata dal notaio che conserva l’originale nella sua raccolta

  • Per extracomunitari

    • permesso di soggiorno o carta di soggiorno

Enti e società

  • carta d'identità del legale rappresentante;
  • codice fiscale e partita Iva;
  • atto costitutivo;
  • certificato camerale (Registro Imprese);
  • statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati.

Documenti relativi all'oggetto dell'atto

Dalla parte del donatario

  • indicazione circa la richiesta di agevolazioni prima casa

Da parte del donante

  • titoli di provenienza: rogito notarile completo, comprensivo della nota di trascrizione; copia della dichiarazione di successione; copia del verbale di pubblicazione dell’eventuale testamento, etc…
  • se immobile ereditato da meno di 20 anni: certificato di morte
  • (per tutti i fabbricati) abilitazioni edilizie comunali rilasciate dopo il 01/09/1967: licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a., permessi di costruire, pratiche di condono, permessi in sanatoria, licenza di abitabilità/agibilità
  • certificazione di conformità degli impianti (se non si è in possesso delle certificazioni, i Contraenti dovranno concordare e dichiarare in atto responsabilità e obblighi)
  • (per gli alloggi in condominio) dichiarazione liberatoria rilasciata dall’amministratore di condominio in ordine alle spese condominiali sia ordinarie che straordinarie (con indicazione dell’eventuale esistenza di liti pendenti relative a questioni condominiali)
  • indicazione della riserva al donante oppure del trasferimento al donatario di eventuali detrazioni IRPEF
  • (per i terreni) certificato di destinazione urbanistica in originale, rilasciato da meno di un anno

In caso di immobile locato a terzi produrre

  • copia del contratto di locazione, completo di estremi di registrazione