Documenti per il mutuo

Persone fisiche

PER TUTTI

  • carta d'identità, patente o passaporto in corso di validità
  • tesserino del codice fiscale o tessera sanitaria
  • se diversa da quella indicata sulla carta d’identità: certificato di residenza (in carta semplice)
  • indicazione di eventuale rapporto di parentela tra le parti
  • indicazione della professione svolta

  • Soggetti non coniugati

    • certificato di stato libero (in carta semplice)

  • Soggetti coniugati

    • indicazione del regime patrimoniale della famiglia: se coniugati in regime di comunione legale o separazione dei beni
    • estratto per riassunto dell'atto di matrimonio (in carta semplice) rilasciato dal Comune nel quale è stato contratto il matrimonio
    • (eventuale) copia dell'atto di separazione dei beni/sentenza di divorzio
    • (eventuale) copia dell'atto di fondo patrimoniale

  • Se intervento di procuratore

    • procura in originale o copia autentica rilasciata dal notaio che conserva l’originale nella sua raccolta

  • Rappresentanza di incapaci

    • autorizzazione giudiziale

  • Per extracomunitari

    • permesso di soggiorno o carta di soggiorno

Enti e società

IN OGNI CASO

  • carta d'identità del legale rappresentante
  • codice fiscale e partita IVA della società
  • certificato camerale (Registro Imprese)
  • atto costitutivo
  • statuto vigente o ultimo atto notarile contenente i patti sociali aggiornati

  • Enti con consiglio di amministrazione

    • libro verbali per produrre estratto della delibera che autorizza l’operazione
    • (eventuale) delibera dell’assemblea dei soci

Informazioni relative al mutuo e all'immobile da ipotecare

  • indicazione dell’importo del mutuo, dell’importo dell’ipoteca, dell’istituto mutuante e di un referente bancario;
  • titoli di acquisto dell’immobile da ipotecare: rogito, sentenza, dichiarazione di successione, (eventuale) pubblicazione di testamento, etc…
  • se immobile è stato ereditato da meno di 20 anni: certificato di morte

  • In caso di immobile gravato da precedente ipoteca

    • (se il mutuo verrà estinto con il ricavo dello stipulando atto di mutuo) conteggio estintivo della banca rilasciato su carta intestata, contenente espresso impegno alla successiva cancellazione dell’ipoteca, e copia del contratto di mutuo
    • (se il mutuo precedente è già stato estinto, ma l’ipoteca non risulta essere stata ancora cancellata) ricevuta di estinzione del mutuo o ultimo bollettino, ed eventuale copia del titolo notarile o giudiziale di assenso alla cancellazione di ipoteca